鞍山：二手房豪宅优惠多

　　12日，记者从市房产局获悉，鞍山市2014夏季房屋交易展示大会将于7月12日在市房地产交易中心举行，为期5天。展会期间，除购买新建商品房享受的契税补贴、缓交维修资金等优惠政策外，购买144平方米以上的新建住宅，还将享受2%的契税补贴;二手住宅交易每平方米也给补贴15元。此外，15日起，购买二套房，小于144平方米的新建商品住宅，还将享受1.5%契税补贴，也就是将省下一半的契税，此项政策不限于房展会优惠政策享受期间限制。

　　据介绍，本届房展会的展会主题为“助百姓圆梦，楼市促经济腾飞”，预计将有69家企业、88个项目参展，参展面积约300万平方米。展会现场，这些楼盘将通过沙盘模型、三维效果图、视频宣传片、网络展示、展厅内外条幅、电子屏幕广告及宣传资料等多种形式展出新建商品房。市房地产交易中心主会场，一、二层为销售展示区，三层为行政服务区，设立政策咨询窗口、产权交易登记受理一条龙服务窗口、金融服务窗口等。

　　本届房展会上除了购买新建商品房的契税补贴、缓交维修资金、购房补贴优惠政策外，购买非普通住宅、二手房及二套房都享受相关的优惠政策。享受期限，从本月15日开始，至7月16日结束，共32天。

　　据介绍，在优惠政策享受期间购买城区范围内新建商品住宅的，按建筑面积给予每平方米15元的契税补贴;交存维修资金的，按应交存数额的70%收取，缓交30%。同时还将享受按建筑面积每平方米100元给予购房补贴，由开发企业垫付。特价房、让利房、打折房等均可同时享受此项优惠政策。

　　二手住宅，要求个人之间进行交易，并且在城区范围内的，在按规定缴纳契税后，按建筑面积给予每平方米15元的契税补贴。大房子优惠政策，指个人购买城区范围内建筑面积大于144平方米且小于等于200平方米的新建商品住宅，在按4%缴纳契税后，将享受2%的契税补贴。

　　二套房的契税补贴政策本月15日起开始执行，并且不局限于房展会优惠政策享受期间限制。个人购买城区范围内建筑面积小于等于144平方米的二套新建商品住宅的都可以享受，优惠政策具体内容是指购房人在按3%缴纳契税后，享受1.5%的契税补贴。如果此项契税补贴政策执行至今年底，据预算，财政至少支出5000万元补贴购房者。

　　此次夏季房交会，主会场设在鞍山市房地产中心，分会场除了铁东、立山两个办证大厅，为城区内房屋的购房人办理相关手续提供服务外，还在高新区房屋管理中心、汤岗子新城房屋产权登记发证中心、经开区房屋产权登记发证中心设立分会场，为各自辖区内房屋的购房人办理相关手续和政策咨询提供服务。