鞍山：夏季房交会将于下月举行

　　为进一步繁荣活跃我市房地产市场，促进商品房销售，保持房地产业平稳健康发展，根据市政府指示举办鞍山市2014夏季房屋交易展示大会。具体方案如下：

　　一、展会主题

　　展会助百姓圆梦，楼市促经济腾飞

　　二、时间地点

　　1、时间：2014年7月12日至7月16日，历时5天。

　　2、地点：鞍山市房地产交易中心。

　　三、参展条件

　　仅鞍山市城区范围内开发建设的商品房项目可以报名参展。已取得商品房预售许可的项目，其可售房源可以对外销售;未取得商品房预售许可的项目，只允许在展会期间进行展示。

　　四、参展形式

　　本届房展会预计参展企业69家、参展项目88个，参展面积约300万平方米，将通过沙盘模型、三维效果图、视频宣传片、网络展示、展厅内外条幅、电子屏幕广告及宣传资料等多种形式展出新建商品房，供广大市民参观选购。

　　五、展馆设置

　　本届房展会的主会场设在鞍山市房地产交易中心，其中一、二层为销售展示区，三层为行政服务区，设立政策咨询窗口、产权交易登记受理一条龙服务窗口、金融服务窗口等。在铁东、立山两个办证大厅设立分会场，为城区内房屋的购房人办理相关手续提供服务。

　　在高新区房屋管理中心、汤岗子新城房屋产权登记发证中心、经开区房屋产权登记发证中心设立分会场，为各自辖区内房屋的购房人办理相关手续和政策咨询提供服务。

　　六、优惠政策

　　优惠政策享受期间：2014年6月15日～7月16日(32天)

　　(一)购买新建商品房

　　1、在优惠政策享受期间内，个人购买城区范围内新建商品住宅并按规定缴纳契税后，按建筑面积给予15元/平的契税补贴。

　　2、在优惠政策享受期间内，个人购买城区范围内建筑面积大于144平方米且小于等于200平方米的新建商品住宅，按4%缴纳契税后，给予2%的契税补贴。

　　3、在优惠政策享受期间内，购买城区范围内新建商品房并交存维修资金的，按应交存数额的70%收取，缓交30%。

　　4、在优惠政策享受期间内，购买城区范围内新建商品房的，按建筑面积每平方米100元给予购房补贴，由开发企业垫付。特价房、让利房、打折房等均可同时享受此项优惠政策。

　　(二)购买二手住宅

　　在优惠政策享受期间内，个人之间交易城区范围内的二手住宅并按规定缴纳契税后，按建筑面积给予15元/平的契税补贴。

　　除上述房展会优惠政策外，对于个人购买城区范围内建筑面积小于等于144平方米的二套新建商品住宅，按3%缴纳契税后，给予1.5%的契税补贴。该政策自2014年6月15日起执行，不局限于房展会优惠政策享受期间限制。

　　具体操作办法以“优惠政策实施细则”为准。

　　七、主题活动

　　(一)开展新建商品房让利活动。要求全市已取得商品房预售许可的开发项目在本届房展会期间销售的新建商品房(特价房源除外)，再给购房人一定的让利，让利幅度应在2%左右。

　　(二)开展新建商品房特价销售活动。要求全市已取得商品房预售许可的开发项目每个项目在本届房展会期间至少推出5套特价房源，其价格在让利活动的基础上，再优惠3%～5%。

　　(三)开展购买新建商品房有奖活动。6月15日至7月15日期间(以商品房网上备案数据为准)购买城区范围内提供奖金赞助的开发企业新建商品房的，均有机会赢得购房大奖。现场摇奖仪式将于7月16日上午10时举行。

　　(四)开展房贷通活动。由担保公司作为购房人向银行申请购房借款的保证人，在购房人足额交纳首付款后，担保公司为购房人先行垫付剩余房款，待购房人向银行申请贷款成功后，发放的贷款再划付给担保公司。

　　八、便民服务

　　(一)展会期间，我们会在主会场设立观展指南、展位分布图、参展楼盘及销售价格一览表等信息，方便市民参观。

　　(二)我们将在主会场三楼咨询窗口提供商品房信息查询服务，方便市民了解所关注楼盘的情况，包括房源状态、销售价格等方面的信息，做到清清楚楚购房、明明白白消费。

　　(三)利用互联网、展厅内外电子大屏幕等载体展示参展企业形象，方便市民了解相关信息。

　　(四)除各参展企业安排看房直通车以外，大会组委会也将安排看房直通车，负责接送市民看房选房。

　　(五)开辟绿色通道，为老人、孕妇、残疾人、现役军人等特殊群体办理手续提供方便。

　　(六)在主会场及各分会场增设咨询窗口和受理窗口，方便市民咨询政策和办理业务。

　　九、开幕式

　　本届房展会开幕式拟定于7月12日上午8时58分在鞍山市房地产交易中心铁西大厅东门外广场举行。