鞍山城区二手房销量7年持续增长

 自2007年以来，市委、市政府高度重视房地产市场的建设与发展，不断加大房地产发展力度，使我市城区二手房市场保持了良好的发展势头的同时，二手房的销售量也连续七年持续增长，为我市社会经济的快速发展起到了积极的推动作用。

   一、二手房成交面积方面

  2007年至2013年二手住宅和网点等非住宅累计总成交面积为788.1万平方米，其中，2007年全年我市城区二手住宅和网点等非住宅成交面积约为85.5万平方米，2008年至2013年，二手住宅和网点等非住宅累计成交面积达702.6万平方米，每年平均成交面积达117.1万平方米，每年成交面积平均增长率为11.59%。

  2007年至2013年，二手住宅成交面积744.8万平，占同期全部二手住宅和网点等非住宅成交面积的94.50%；网点等非住宅成交面积43.3万平，占同期全部二手住宅和网点等非住宅成交面积的5.50% 。

  其中：90平以下成交面积584.8万平，占成交量比重为74.20%；90平～144平成交面积134.9万平，占成交量比重为17.11%；144平以上成交面积为68.4万平，占成交量比重为8.69% 。

   二、二手房成交金额方面

  2007年至2014年二手住宅和网点等非住宅累计总成交金额为215亿元，其中，2007年全年我市城区二手住宅和网点等非住宅成交金额为12.2亿元，2008年至2014年，二手住宅和网点等非住宅累计成交金额为202.8亿元，每年平均成交金额为33.8亿元，每年成交金额平均增长率为30.16% 。

  2007年至2014年二手住宅成交金额为194.56亿元，占同期全部二手住宅和网点等非住宅成交金额的90.49%；网点等非住宅成交金额为20.46亿元，占同期全部二手住宅和网点等非住宅成交金额的9.51% 。

  其中：90平以下成交金额为143.8亿元，占成交量比重的66.88%；90平～144平成交金额为43.7亿元，占成交量比重的20.32%；144平以上成交金额为27.5亿元，占成交量比重的12.80%。

   三、二手房每平方米均价方面

  2007年我市城区内二手住宅和网点等非住宅每平方米均价为1432元左右，2013年每平方米均价为3386元左右，每年平均增长率约为16.33%。

  通过上述数字不难看出，我市二手房交易市场已经进入了一个成熟发展的阶段，市场成交量平均增幅稳步增长，总体运行平稳，发展健康，同时房屋价格基本趋于合理，二手房市场发展潜力得到了充分释放，我市的二手房市场将会继续健康平稳发展。